Информация
По всем вопросам касающихся работы ресурса Адреса Твери и добавления в справочник пишите по адресу addressrus@mail.ru.
Перед отправкой запроса внимательно прочитайте Правила.
Объявления

Авторизация

логин:
пароль:
регистрация
забыли пароль?
Я ищу:

Каталог статей

Главная страницаarrow Строительство и ремонтarrow

Как уменьшить стоимость обследования здания?

Последнее время работы нашей компании отметилось тем, что появился новый сорт заказчиков на услуги по обследованию объектов недвижимости. Этот сорт заказчиков можно охарактеризовать тем, что он, как правило, «итак все знает про свой объект». Разговаривает такой заказчик услуги, более менее, грамотно, одет, также, вполне прилично. Проблема его объекта заключается лишь в том, что на объекте не существует никаких проблем. От нашей компании требуется только одно – экспертное заключение с наличием подписей и печатей.

Учитывая опыт работы с подобными заказчиками за последний год, стало понятно, что подобные заказчики ведут себя так по одной причине – они желают снизить стоимость экспертных услуг. После приобретенного опыта работы с подобным заказчиком, компания заранее повышает стоимость услуг для них, поскольку, этот тип заказчика имеет в виду наиболее проблемный объект, за который он и пришел платить.

Это единственное наказание, которое можно было придумать для таких «клиентов». Странно еще и то, что появился этот тип заказчика во время, когда рынок услуг подобного типа перенасыщен мошенниками и халтурщиками, которые возьмутся за любую работу только для того, чтобы ее не делать вообще. Есть множество компаний, которые отработают заплаченные деньги, но не более того. В дебри они не полезут, а бумагами обеспечат с удовольствием. Когда объект развалится полностью, их компании уже, возможно, и не будет. Так что для желающих обмануть самих себя, вариантов встречного обмана предостаточно.

Но этого еще мало, поскольку объекты прошедшие такое формальное обследование, как правило «дообследуются» уже другими компаниями, которые делают это грамотным образом. Повторные обследования вскрывают мошеннический характер предыдущих обследований. Например, фотодокументация, которая находилась в отчете экспертов, проводивших ранее обследование проблемного объекта, составлена на основе обследований, которые производились не только в другом здании, а даже в другом городе. Не отнять только одного – это было очень дешево, и печати присутствовали все.

Имеется еще одно но. Оно заключается в том, что солидные компании, которые проводили повторное обследование проблемного объекта, не занимаются преследованием недобросовестных коллег. Даже, если произошло серьезное обрушение или разрушение здания. Мелкие разрушения, трещины, сверхнормативные прогибы воспринимаются порядочными экспертами, как должное. Вероятно, это связано с общим недоверием к нашей судебной системе.

Вот и вырисовывается контур общей картины. С увеличением общих объемов обследований, поскольку, для многих объектов они стали просто обязательными, резко упал уровень их качества.

Читателю данной статьи должно быть понятно, для чего она написана. Статья написана для понимания принципов формирования стоимости такой услуги, как проведение технического обследования объектов недвижимости, для проведения строительно-технической экспертизы зданий и сооружений. Разумный заказчик не станет искать дешевую рабочую силу в дешевых экспертных организациях. Он прекрасно понимает, чем кончаются такие поиски, и осознает риски использования дешевых экспертов. Вряд ли экспертная компания соберется когда-либо проспонсировать своего заказчика. Если она согласна выполнить услугу почти бесплатно, значит на это у нее есть свои причины и выгоды.

Уменьшить стоимость экспертных работ можно объективными способами. Таких способов всего три:

1. Небольшие объемы работ, либо их умышленное уменьшение, при помощи уменьшения количества обследуемых конструкций здания или сооружения;
2. Близкие или родственные отношения заказчика услуги с представителями экспертной компании;
3. Перспектива длительного сотрудничества, когда компании собрались работать не один месяц, и присутствуют постоянные заказы.

Последняя причина снижает саму стоимость работ. Снижаются рекламные расходы экспертной компании, уменьшаются транспортные расходы, расходы на юристов и на договорную деятельность.

Адрес источника:
http://expertiza-69.ru
Добавлена: 05-07-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 1262

Оцените статью!

1 2 3 4 5

Статистика каталога: Ссылок в каталоге: , статей в каталоге , суммарный ТИЦ сайтов: , суммарный pagerank сайтов: